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倉庫や工場を貸したい・売りたい・土地活用をご検討のオーナー様【LOGICORO FOR OWER】
SERVICES
管理業務
建物管理から煩雑な書類作成、クレーム対応まで
賃貸業務に関するすべての業務をサポートいたします。
Management
安心の管理体制
賃貸経営に伴う様々な業務を大倉グループが
代行し、専門性の高いスタッフが安心できる
管理体制をご提供いたします。
管理業務は賃貸借契約（新規・更新）の書類
作成から、賃料の集金を代行する賃貸管理業務、
修繕管理まで、内容は様々。一室から一棟まで
オーナー様のご要望に応じてご相談を承ります。
建物・管理業務
建物の規模・設備により、定期テナント管理の様々な業務をオーナー様に代わって行います。
巡回や報告、共用部分の定期清掃、消防設備点検、修繕のご提案工事手配まで幅広く対応。
修理の手配
雨漏り・破損・シャッター不具合など修理の手配・修理完了確認、緊急現場出動
クレーム対応
テナントトラブル・クレーム/周辺住民のトラブル調整
定期巡回・報告
建物の外壁・鉄部・汚れ・清掃チェックの実施と写真撮影、報告業務を実施
定期清掃
オーナー様のご希望に合わせ、共用部分の清掃を定期的に実施
保守点検
消防点検など、各種設備の保守点検や報告業務を実施
賃貸管理業務
オーナー様に代わって大倉グループが賃料の集金を行い、送金明細をお送りします。
また、テナントとの賃料に関わる全ての業務、滞納テナントに対する督促業務含め
金銭管理をオーナー様に代わって行います。
サブリース契約や滞納保証といったメニューもあります。
集金代行
入金確認や集金明細の交付、月度管理報告の送付
賃料改定業務
契約の更新から解約までの書面の取り交わしと報告業務
督促・立退業務
テナントからの入金確認及び賃料未納の際の督促代行
敷金返還処理
解約清算書の作成、敷金返還処理
各書類の作成・発行
領収証・請求書・明細書などの作成・発行
書類作成業務
賃貸管理は、契約が全てです。契約時だけでなく、原状変更工事に際してもきちんとした
書類を取り交わします。
契約締結時の書類作成や、更新時の案内作成、解約受付書面の取り交わし等、借主様との
間で契約期間中に発生する書類作成と管理を全て行います。
テナント審査
雨漏り・シャッター不具合など修理の手配・修理完了確認
契約書など書類作成
事業用不動産に特化した各種書類の作成
契約の締結
テナントへの重要事項説明、契約の締結、物件の引き渡し
更新・解約業務
契約更新時の案内作成、解約書面の取り交わし業務
必要書類の作成
覚書など、書面化が必要な書類の作成
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